最近よく見るオンラインの引越し・不動産業者って何？
最近、SNSやTikTokで賃貸の物件情報を動画などで流している不動産系のアカウントなどを目にすることはありませんか？
弊社が運営するSTYLEE不動産もその中の一つで、実店舗を持たず、オンラインで不動産のお部屋探しから契約までを完結するサービスを運営しております！
しかし、オンラインで引越し手続きなどができるサービスがあるのは分かったけど、実店舗があるお店と何が違うの？と思う方も多いかもしれません。
今回はそんな方向けにオンライン不動産（STYLEE不動産）と、実店舗型の不動産業者の違いを紹介したいと思います!!
オンライン不動産業者と店舗型不動産業者の違い
料金編
実は、実店舗の不動産とSTYLEE不動産（無店舗型）では、同じ物件を紹介する場合でも安くなる明確な理由があります。
理由をあえていう必要もないと思いますが、ズバリ店舗が無いからです。
店舗を持って運営する場合
- 店舗の家賃
- 店舗ごとに常駐するスタッフの人件費
- 水道光熱費
- 紙媒体取引が多いが為の事務費用
などのコストが毎月必要になります。特に不動産屋は駅前に多いイメージ。駅前の物件が安いハズがありません。月の運営コストとして大体ではありますが50~120万円程度のコストが１店舗ごと掛かっていることになります。
一方、STYLEE不動産（オンライン）の場合
店舗型で掛かっていた費用が、本店のオフィスのみで完結します。その為、高い賃料の場所にオフィスや事務所を構える必要が無い。また、店舗ごとに資格を持ったスタッフを常駐させておく必要が無いので、毎月の固定費が安くなるのです。
その為、お客様から仲介手数料や事務手数料などで多くのお金を頂かず、お安くサービスの提供ができるのです。
仲介手数料や事務手数料は、業者によって金額が異なります。そもそも仲介手数料や事務手数料とは何なのかを詳しく知りたい方は以下の記事をご覧ください。
効率編
店舗型、いわゆる対面でのコミュニケーションが必須な不動産屋は、まだまだ紙媒体の手続きが多い、お客様には必ず店舗に来て頂くなど。調整や些細な確認事項にかなり時間を要する事になってしまいます。
一方、STYLEE不動産のような無店舗型の不動産屋では、
- チャットやオンライン通話などで確認事項を完結
- 必要書類は郵送でOK
なので、不動産屋さんがある地域や場所に囚われず、お客様自身のご都合でお部屋探しを進めることができます！
サポート編
効率編で説明させて頂いた内容。実はお客様だけにメリットがある話ではなく、スタッフ側の手間も省けて、その時間分を更なるサービス向上のために使うことができます！
具体的に、STYLEE不動産では
- 電気
- ガス
- 水道
- インターネット（Wi-Fi）
などの契約会社を、お客様が引っ越しされる地域やご利用されてる携帯電話のキャリアに応じてお得に使えるものを探して、お安くご利用できるようお手伝いさせて頂いております！
電気やインターネットはお引越しが完了した後でも安く、使いやすいものに切り替えることも可能なので、自身の料金と照らし合わせて確認したい方は是非公式LINEからご相談ください！
情報管理・安全性・法律的には大丈夫なの？
これまでの不動産業界は、重要事項説明書をはじめとした顧客情報のほとんどが紙などのアナログ管理だったのに対して、STYLEE不動産はデータいよる管理などによって、どのタイミングで誰がどこで情報を閲覧したのかなどがわかる状態なので、セキュリティはむしろ向上したよ言えるのではないでしょうか。
オンラインの賃貸契約ができるようになったのは平成25年に「ＩＴ利活用の裾野拡大のための規制制度改革集中アクションプラン（平成 25 年 12 月 20 日ＩＴ総合戦略本部決定）」が策定された事をキッカケに、オンライン化が急速に進みました。
賃貸契約の法律改正に関してはコチラの記事で詳しく解説しているので、興味がある方は是非コチラの記事をご覧ください。
お部屋探し・お引越し相談はSTYLEE不動産へ!!
今回ご紹介させて頂いたように、オンライン不動産の良いところは「いつでも・どこでも」相談できるところです!!
今、もしくは数ヶ月後に引っ越しをしようかな。と検討されている方
- 初期費用の見積もり
- 引っ越しで必要な手続き
- お部屋探し
など、今スグでもご相談OKです！
是非一度、公式LINEまたはオンライン説明会でお話させて頂けると幸いです！
これからもSTYLEE不動産、STYLEE ROOMをよろしくお願い致します！
